Tidak sedikit orang yang tahu bahwa membangun rumah sederhana menggunakan tanah sengketa ternyata bisa dilakukan. Meskipun demikian tentunya aturannya sendiri tidak sama dengan pembangunan rumah pada umumnya. Sebab tanah sengketa sendiri umumnya terjadi karena beragam permasalahan yang ada. Salah satunya tidak lain yaitu karena munculnya sertifikat ganda. Selain itu bisa juga tanah tersebut milik negara yang belum dimanfaatkan.
ย
Ini Dia Cara Mudah Bangun Rumah Impian Lewat Tanah Sengketa Mau Tahu?
-
Selesaikan masalah kepemilikan hak tanah
Langkah pertama yang wajib kamu lakukan terlebih dahulu yaitu dengan cara menyelesaikan masalah kepemilikan hak tanah tersebut. Tentunya kamu harus membicarakannya secara kekeluargaan supaya mendapatkan hasil yang baik nantinya. Setelah itu kamu bisa membuat kesepakatan dengan pihak yang bersengketa tersebut apakah nantinya sertifikat tanah tersebut akan dibagi dua atau ada opsi lainnya yang bisa disetujui oleh kalian berdua.
-
Bangun rumah dengan sistem bongkar pasang
Apabila kamu belum juga menyelesaikan kasus sengketa tanah tersebut maka cara yang satu ini bisa dilakukan. Dimana kamu tidak membangun rumah yang sifatnya permanen pada tanah sengketa tersebut pastinya. Sebagai contoh kamu bisa membangun rumah kayu atau beton precast maupun kontruksi baja. Hal tersebut tidak lain yaitu untuk mengantisipasi jika nantinya terkena gusuran. Dengan begitu nantinya bangunannya dapat kamu bongkar dan pasang kembali di tempat lain tentunya.
-
Bangun rumah sesuai kebutuhan
Terakhir, sebaiknya kamu membangun rumah sesuai kebutuhan saja jika menggunakan lahan sengketa itu tadi. Dengan kata lain kamu tidak membangun rumah yang tidak terlalu besar dan juga megah. Sebab hal tersebut bisa menyakiti si pemilik tanah yang bersengketa.
ย
Begini Cara Mudah Menyelesaikan Kasus Persengketaan Tanah Wajib Tahu
-
Cari tahu legalitas dari sertifikat tanah
Langkah pertama yang wajib kamu lakukan terlebih dahulu untuk menyelesaikan kasus persengketaan tanah tersebut tidak lain yaitu dengan cara mencari tahu legalitas atau keaslian dari sertifikatnya. Cara mudahnya yaitu kamu bisa langsung mendatangi pihak BPN yang ada di sekitarmu. Dengan begitu nantinya kamu bisa langsung mengetahui apakah sertifikat tanah tersebut asli atau tidak dan juga terbebas dari masalah sengketa.
-
Lakukan laporan ke kantor pertanahan
Setelah mengecek keaslian dari sertifikat persengketaan tersebut kamu wajib melakukan laporan ke kantor pertanahan. Pada dasarnya kamu bsia langsung melaporkannya ke situs website resmi milik kantor pertanahan. Namun jika di sekitar daerahmu ada kantor pertanahan yang dekat maka tidak ada salahnya untuk segera menndatanginya secara langsung.
Dengan begitu proses sengketa tanah itu tadi bisa langsung diproses oleh pihak terkait tentunya. Nantinya kamu harus memberikan laporan yang jelas terkait kasus sengketa tanah tersebut. Apabila laporan terkait kasus sengketa tanah tersebut telah diajukan maka nantinya kamu juga wajib melampirkan beberapa macam berkas yang diperlukan dan menjadi persyaratan wajib. Umumnya berkas yang diminta oleh kantor pertanahan tersebut berupa data pengadu dan juga bukti pengaduan terkait.
-
Lakukan mediasi
Terakhir setelah melakukan kedua langkah yang ada di atas tadi kamu bisa menyelesaikannya dengan cara mediasi. Dimana setiap ada permasalahan pertanahan maka nantinya akan dilakukan mediasi untuk mengatasi hal tesebut. Dengan kata lain nantinya akan dilakukan musyawarah untuk mencapai hal terbaik dalam kasus persengketaan tanah itu tadi tentunya. Namun apabila ternyata mediasi yang dilakukan tersebut tidak mendapatkan hasil yang baik maka akan ditentukan berdasarkan data yang ada itu tadi.